Стоимость частных домов в городской черте Киева снизилась до многолетнего минимума. Фактически, сейчас можно приобрести коттедж в столице по цене 2006 года.

Об этом сообщает UBR.ua со ссылкой на комментарий эксперта по недвижимости портала DOM.RIA Анатолия Топала. «Только за последние пять месяцев частные дома в Киеве в сегменте эконом и комфорт подешевели на 10–12%», – отметил Топал.

Так, отдельный дом с участком от 5 до 8 соток в территориальных границах Киева уже можно купить за $70–90 тысяч. Как правило, это жилье постройки 60-80-х годов прошлого века, часто с косметическим ремонтом и всеми коммуникациями, включая центральное водоснабжение и канализацию.

Эксперты объясняют падение цен несколькими факторами:

  • Обеспеченным покупателям такое жилье малоинтересно. Они новые проекты домов в коттеджных городках и таунхаусах с максимально развитой инфраструктурой и более благоприятной социальной средой.
  • Полноценная реконструкция такого дома обходится дороже, чем постройка нового. К тому же, покупатели коттеджей зачастую четко понимают, чего хотят. А потому предпочитают сразу строить дом под свои потребности, а не возиться со сложным ремонтом, связанным с массой ограничений.
  • Киевский рынок недвижимости притих на фоне курсовых колебаний.

Вместе с этим, аналитики прогнозируют, что такая ситуация может продлиться недолго. Уже с весны 2020 года цены могут пойти вверх.